Генпроектирование гостиничного комплекса в Адыгее — П, экспертиза и РНС

Гостиничный комплекс в ст. Даховской, Республика Адыгея. Участок 27 999 м², основной корпус около 20 550 м², 81 номер. Нужен единый генпроектировщик по всему комплексу: гостиница, 13 вилл, СПА, рестораны и обслуживающие объекты, воздушные тропы и мостики, тоннели и полутоннели, парковки, подпорные и прочие конструкции, сети и благоустройство.

Разработать проектную документацию (П), проверить исходные материалы, организовать необходимые дополнительные изыскания, определить нагрузки, получить все ТУ по поручению заказчика и спроектировать подключения. ТУ пока нет. Сопроводить экспертизу, устранить замечания и получить РНС. Приоритет – негосударственная экспертиза при допустимости.

Рабочая документация – следующий этап. Концепцию сохранить; необходимые изменения согласовывать. Рассматривается договорная оплата земельными участками и/или автомобилями. В КП указать готовность к бартеру и денежную долю. Имущество, оценка и передача согласуются отдельно.

В КП: состав и цена по этапам, график, сторонние расходы, исключения, опыт сопоставимых объектов с реквизитами экспертиз/РНС, команда и требуемое СРО. Нужна единая ответственность по договору. КП до 14.11.2026 включительно. Срок работ – по КП.